Рассматриваем бизнес-кейс по выдаче в лизинг постройки 1973 года клиенту из города Белогорск Амурской области. Сфера деятельности лизингополучателя — перевозка сыпучих инертных материалов, назначение коммерческого здания заключается в организации стоянки грузовой техники. Бизнес клиента постепенно развивается соответственно, также расширяется собственный автопарк эксплуатируемой спецтехники.
По словам менеджера ТаймЛизинг по работе с клиентами Анастасии Г., поиски нужного объекта недвижимости велись долгое время, поскольку Белогорск — небольшой город и спрос на подобные объекты превышает предложения. В итоге, специалист компании сумела найти выход: нужная коммерческая недвижимость оказалась во владении действующего клиента. Склад не эксплуатировался, поэтому, сделка состоялась достаточно быстро. Сумма по договору купли-продажи составила более 16 млн. рублей, авансовый платёж — 20%, срок договора лизинга — 60 месяцев. Помимо здания, клиент также приобрёл земельный участок по договору финансовой аренды с последующим выкупом. Он понадобится для строительства новых помещений в ближайшем будущем.
Кроме того, в 2024 году данный клиент уже приобретал недвижимость в ТаймЛизинг — жилое помещение на срок 5 лет и авансом 1 млн. рублей, для личных нужд.
Важно упомянуть, что коммерческая недвижимость облагается НДС и вы можете возместить 20% с общей суммы лизинговых платежей.
ТаймЛизинг предоставляет лизинг недвижимости на следующих условиях:
- Аванс от 10 до 49%
- Срок от 12 до 60 месяцев
- Сумма финансирования: без ограничений
- График платежей: равномерный, убывающий, возрастающий, сезонный
Итоговые условия финансирования определяются индивидуально для каждого клиента, и всегда возможно подобрать удобные для бизнеса опции.
Желаете приобрести недвижимость в лизинг? Оставляйте заявку на сайте, и менеджер ТаймЛизинг проконсультирует вас по всем интересующим вопросам.
